賃貸管理の4つのポイント MANAGEMENT
SYSTEM 管理体制

オーナー様担当チームのサポート体制

当社とのお引渡し直後より、オーナー様担当チームが今後のオーナー様の不動産経営をサポートさせて頂きます。
オーナー様からのご要望に対し、チーム全員でフォローを行い、迅速にご対応を行ってまいります。

シノケンの
マネージメントシステム

最適な収益プランのご提案

賃貸管理のご相談をいただきましたら、まずオーナー様から経営ビジョンやご要望等を伺い、
最適な賃料設定や賃貸仲介スキーム等をご提案いたします。
オーナー様にご納得いただくまで話し合いを重ねた後、管理委託契約を締結し、賃貸管理サービスを開始いたします。

オーナー樣のご要望、
お悩み事を徹底的にヒアリング
マーケット調査収益シミュレーション
最適な収益プランのご提案
管理委託契約締結
賃貸管理サービスの開始

賃貸管理業務全てをトータルサポート

賃貸経営に欠かせない「入居者様対応」「建物のメンテナンス」「空室の新規入居者募集」といった賃貸管理業務は、
オーナー様ご自身で行うとなるとかなりの労力を要します。当社では、オーナー様の賃貸経営を徹底的にサポートするべく、
空室募集から退去精算まで、賃貸管理業務の一切をオーナー様に代わって実施いたします。
本業をお持ちのオーナー様にとっても、アパート経営をご負担に感じることのないよう、全力でバックアップを行います。

シノケンファシリティーズが
これらの業務を全て代行

管理業務

家賃督促状の送付
賃貸借契約書の締結
退去時精算書作成・送付
消防設備点検
入居者樣のクレーム対応

メンテナンス業務

入退去に伴う室内修繕・発注
建物・共用部清掃（月3回）
建物の保存・修繕工事発注

入居者樣募集

空室の新規入居者様募集
人物選定・審査
入居者様募集Webサイトの
メンテナンス
仲介業者樣への訪問

管理業務報告・賃料支払・経営アドバイス

オーナー様