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株式会社シノケンファシリティーズ

空室ゼロの賃貸経営術

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リスク回避 収益大完全 シノケンファシリティーズ 選べるサブリースのご案内

賃貸経営のリスク・不安を解消し、収益を安定化!

こんな不安をお持ちの物件オーナー様も…

シノケンファシリティーズの「選べるサブリース」ならまとめて安心保証!

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シノケンファシリティーズの「選べるサブリース」3つの特長

サブリースシステムはオーナー様がお持ちのアパートマンションを当社が一括して借り上げるシステムです。

空室の有無に関わらず、当社が毎月一定の家賃をオーナー様にお支払いしますので、安定した家賃収入を得ることができます。

オーナー様にとって大切な財産を万全のサポート体制でリスクヘッジいたします。

シノケンファシリティーズの「選べるサブリース」3つの特長

※注1:当社査定賃料に対しての保証率です。
※注2:自然災害などにより、物件の入居者募集に支障がある場合を除きます。

選べる保証率と保証期間

選べる保証率と選べる保証期間

オーナー様の計画に合わせて保証率と保証期間をお選びいただけます。

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「選べるサブリース」導入事例

例

査定家賃46,000円 保証率 90%の条件でサブリース

収支アップ

サービス導入後200万円以上の年収UP!

オーナー様のご希望・物件の状況に合わせて、最適なサブリースプランをお選びいただきます。お気軽にご相談ください!

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「選べるサブリース」Q&A

Q
サブリース契約にはどんなメリットがあるのですか?
A
サブリース契約により定額の家賃収入を保証いたします。空室の発生による賃料の増減リスクを抑えられます。
Q
サブリース契約による家賃は、どれぐらいの期間まで保証して頂けるのでしょうか?
A
当社が開発した「選べるサブリース」は、最長5年間、保証率最大90%、賃料の減額無しで賃料を保証させて頂きます。もちろん、その後も更新が可能です。更新の際、状況により保証賃料を見直させて頂くことも御座いますが、契約は継続させて頂きます。昨今の賃貸市場は日々変化している為、5年間の保証は 大きなリスクヘッジになるかと思います。
Q
他社の管理物件を「選べるサブリース」で管理を任せることは出来ますか?
A
もちろん可能です。保証賃料については、当社の査定による賃料を採用させて頂きますが、オーナー様の安定収入の確保に貢献できれば幸いです。

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