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メンテナンス

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入居者様が心地よくお住まい頂くためのメンテナンス業務

入居者の皆様に快適にお過ごしいただくには、日々のメンテナンス業務がとても重要になります。当社ではアパートの機能と価値を維持するべく、定期的な巡回清掃や点検の実施、入居者様が退去した際の原状回復、大規模修繕のご提案まで、オーナー様に代わって一括した建物管理を実施しています。

入退去に伴う室内修繕・発注

入退去に伴う室内修繕・発注

入居者様の退去後は、当社の専門スタッフがお部屋の状況確認、リフォーム工事、リフォーム後の状況確認までを一括管理。内装工事の遅延による新規成約を妨げることがないよう、解約日の2営業日後に内覧可能、10日後には入居可能となるよう手配しています。

月3回の清掃業務

月3回の清掃業務

当社では各エリアに担当者を配置し、定期巡回清掃を実施。月3回、建物外装と共用部を点検・清掃し、雨や砂埃、害虫による建物の損傷を防ぎ、機能や美観を維持しています。また、迷惑駐車やごみ出しマナーの違反は確認次第、改善の為の注意喚起を行っています。

建物の保全・修繕、工事発注

建物の保全・修繕、工事発注

風雨による建物の劣化を最小限にとどめるべく、定期巡回清掃時に修繕が必要な不具合がないか、日々こまめに確認しています。なお、万が一資産価値に大きな影響を与える損傷を発見した場合は、最善な対策の提案及びスピーディーな改修工事を実施します。

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シノケンファシリティーズはアパート・マンションの管理業務を行い、高い入居率を維持するためのマネージメント業務に尽力しています。
また、アパート経営のプロフェッショナルとして、アパート経営に関するオーナー様の業務の代行および入居者様の募集方法や付帯設備の提案など
入居率向上につながるコンサルティングを実施しております。

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